กฎหมายอสังหาริมทรัพย์
Due Diligence · ล่ามกฎหมาย · สัญญาเช่าระยะยาว — การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยมีเงื่อนไขเฉพาะสำหรับต่างชาติ Due Diligence โดยทนายเป็นขั้นตอนที่ไม่ควรข้ามเพื่อป้องกันการซื้อทรัพย์ที่มีปัญหา
- ค่าบริการเริ่มต้น
- ฿15,000
- ระยะเวลา
- 5-10 วัน
จุดเด่นของบริการ
- ตรวจโฉนด · ประวัติจำนอง · ภาระจำยอม
- ล่ามกฎหมาย ณ สำนักงานที่ดิน
- ที่ปรึกษาคอนโด (Condominium Act) และ Leasehold 30 ปี
ตัวอย่างกรณีการใช้งานจริง
ต่างชาติที่ซื้อคอนโดในโครงการใหม่
Leasehold 30 ปีสำหรับบ้านเดี่ยว
โอนที่ดินให้บริษัทที่มีต่างชาติถือหุ้น 49%
ขั้นตอนการใช้บริการ
- 1
ปรึกษาเบื้องต้นฟรี 30 นาที
ประเมินประเด็นทางกฎหมายและแนะนำแนวทาง
- 2
เสนอค่าบริการเป็นลายลักษณ์อักษร
ระบุขอบเขตงาน ค่าธรรมเนียม และตารางเวลาชัดเจน
- 3
ลงนามสัญญาว่าจ้าง
รับมัดจำ 30-50% ตามประเภทงาน
- 4
ดำเนินการโดยทนายเฉพาะทาง
อัปเดตความคืบหน้ารายสัปดาห์ผ่านอีเมล/LINE
- 5
ส่งมอบผลงาน / รายงานคดี
ส่งสัญญาฉบับสมบูรณ์ / คำพิพากษาพร้อมคำแปล
คำถามที่พบบ่อย
ต้องเสียค่าปรึกษาเบื้องต้นหรือไม่?
ไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ — การปรึกษาครั้งแรก 30 นาทีทางโทรศัพท์, LINE @nycli, WhatsApp, หรือ Video Call ฟรี ไม่มีเงื่อนไข ไม่มีค่ามัดจำ ทนายจะประเมิน scope งาน เสนอราคาแบบ Fixed Fee และ Timeline ให้ก่อนตัดสินใจว่าจ้าง
ที่เกี่ยวข้อง:ขอใบเสนอราคาตัวช่วยเลือกชุดเอกสารเครื่องมือคำนวณระยะเวลา
ทนายไทยว่าความให้ต่างชาติได้หรือไม่?
ทนายไทยที่มีตั๋วรุ่นและใบอนุญาตจากสภาทนายความสามารถเป็นตัวแทนทางกฎหมายให้บุคคลทุกสัญชาติในศาลไทย
ที่เกี่ยวข้อง:บริการล่ามล่ามศาลล่ามพูดพร้อม
พินัยกรรมสำหรับ Expat ต้องทำอย่างไร?
Expat ที่มีทรัพย์สินในไทยควรทำพินัยกรรม 2 ฉบับ (ไทย + ประเทศบ้านเกิด) เพื่อให้ทรัพย์สินในแต่ละประเทศจัดการได้ตามกฎหมายท้องถิ่นและประหยัดภาษีมรดก
ที่เกี่ยวข้อง:เอกสารมรดกและพินัยกรรมการจัดการมรดกตัวช่วยเลือกชุดเอกสาร
ต่างชาติซื้อคอนโดในไทยได้กี่ %?
ต่างชาติซื้อคอนโดได้ 100% แต่ทั้งโครงการรวมกันต่างชาติต้องไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมด (Quota)
ที่เกี่ยวข้อง:เอกสารอสังหาริมทรัพย์การร่างและตรวจสัญญาตัวช่วยเลือกชุดเอกสาร
คดีแรงงานฟ้องได้ที่ไหน?
ฟ้องที่ศาลแรงงานภาคที่ลูกจ้างทำงานอยู่ ไม่เสียค่าธรรมเนียม และมีขั้นตอนไกล่เกลี่ยก่อนสืบพยาน
ที่เกี่ยวข้อง:บริการล่ามล่ามศาลล่ามพูดพร้อม
บริการอื่นในหมวดเดียวกัน
เครื่องมือช่วยตัดสินใจ 3 ตัว
ก่อนเริ่มกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ลองใช้เครื่องมือด้านล่างเพื่อดูว่าต้องเตรียมเอกสารอะไร ผ่านกี่หน่วยงาน และใช้เวลาโดยประมาณเท่าไร
เลือกวัตถุประสงค์และประเทศปลายทาง แล้วดูรายการเอกสารพร้อมลำดับการรับรอง
เปิดเครื่องมือประเมินช่วงวันทำการของแต่ละขั้น ตั้งแต่ขอเอกสารจนถึงจัดส่ง
เปิดเครื่องมือตารางเทียบว่าแต่ละบริการทำอะไร ใช้เมื่อไร และต้องเตรียมอะไร
เปิดเครื่องมือเคสจริงพร้อมเอกสารที่ต้องใช้ ลำดับหน่วยงาน ระยะเวลา และจุดที่มักถูกตีกลับ
เปิดเครื่องมือ